Экспертиза отопления частного дома — почему холодно, котёл не греет · Екатеринбург
Экспертиза отопления · частный дом

Почему в частном доме холодно и котёл не греет — установлю причину

В частном доме холодно, котёл работает на износ, а тепла нет; одни комнаты греются, другие нет; завоздушивание, частые поломки? Устанавливаю причину — в проекте, монтаже, подборе оборудования или настройке.

от 15 000 ₽заключение: осмотр, замеры, выводы
10–15 днейрабочих, с момента получения документов
бесплатнопервая консультация по вашей ситуации
Написать сразу: Telegram WhatsApp MAX +7 965 517-63-77
подбор оборудования гидравлика и монтаж спор с подрядчиком причина аварии

С чем разбираюсь

Работаю через техническое обследование и установление причины. Это не промышленная безопасность (ЭПБ) опасных производственных объектов — лицензию на неё я не даю.

Что получите по итогам

Заключение с установленной причиной и — при споре с подрядчиком — указанием, какие работы выполнены с нарушением норм и проекта. С этим документом можно требовать переделки и возмещения, а если спора нет — понять, что именно и в каком порядке исправлять.

Если система только проектируется или монтируется — могу проверить решения заранее, пока ошибки дешевле исправить.
Частые вопросы

Коротко об отоплении частного дома

01Почему котёл работает, а в доме холодно?
Обычно причина в гидравлике и подборе оборудования: неверно подобраны котёл, насос или радиаторы, система разбалансирована или завоздушена, есть ошибки монтажа. Обследование показывает конкретную причину, а не симптом.
02Можно ли через экспертизу спорить с подрядчиком?
Да. Если система смонтирована с нарушением норм и проекта, заключение фиксирует эти нарушения и причинную связь с неработающим отоплением — основание требовать переделки и возмещения.
03Вы делаете ЭПБ котельной?
Нет. Я провожу техническое обследование и устанавливаю причину сбоя, но не выдаю экспертизу промышленной безопасности опасных производственных объектов — это отдельная лицензируемая деятельность.
Смежное по экспертизе отопления

Может пригодиться

← Все услуги по экспертизе отопления
Кто проводит экспертизу

Заключение подписываю лично

В частном доме котёл, гидравлика и теплопотери работают в связке, и проверять их по отдельности бесполезно. В заключении пишу, откуда холод: от монтажника, от проекта или от режима эксплуатации.

Соловьёв Владимир Сергеевич, инженер-энергетик, судебный эксперт

Соловьёв Владимир Сергеевич

Инженер-энергетик, судебный эксперт · Екатеринбург

20+ летинженерный стаж в энергетике
10 летсудебной и досудебной экспертизы
30+судебных дел, из них 20+ экспертиз и заключений
  • Эксперт, привлекаемый Арбитражным судом Свердловской области.
  • Два профильных диплома: промышленная теплоэнергетика; электроэнергетические системы и сети.
  • Повышение квалификации, 2025 год.
  • Заключения и рецензии в делах Арбитражного суда Свердловской области (№ А60-29336/2025, А60-42308/2024, А60-23067/2026, А60-36147/2026) и судов общей юрисдикции Екатеринбурга и Ревды.
  • До 2026 года — эксперт в составе ООО «ПроЭксперт Урал», РЦОЭ и Уральского бюро судебной экспертизы; с 2026-го работаю как ИП.
Диплом: промышленная теплоэнергетика Диплом: электроэнергетические системы и сети Удостоверение о повышении квалификации
Юристам и сторонам спора

Какие вопросы поставить эксперту

  1. Какова причина недостаточного прогрева помещений жилого дома по адресу …?
  2. Соответствует ли мощность котла и отопительных приборов теплопотерям дома?
  3. Выполнен ли монтаж системы отопления в соответствии с проектом, инструкциями изготовителей и СП 60.13330.2020?
  4. Являются ли выявленные недостатки следствием ошибок монтажа или нарушения эксплуатации?
  5. Какие работы необходимы для устранения недостатков и какова их стоимость?

Формулировки — образец. Под конкретное дело помогу их уточнить бесплатно: неудачный вопрос — частая причина, по которой заключение не отвечает на то, что нужно суду.

Перед обращением

Что подготовить

Чем полнее документы, тем быстрее и дешевле работа. Если чего-то нет — не страшно, скажу, без чего можно обойтись.

Договор с монтажником — смета, акт выполненных работ, гарантия
Документы на оборудование — паспорта котла, насосов, радиаторов
Проект или схема — если делали — даже от руки
Описание проблемы — какие комнаты, при какой температуре на улице
Фото и видео — общий вид, узлы, повреждения, показания приборов — с датами
Переписка — претензии, ответы УК, РСО, застройщика, подрядчика
Отзывы

Что говорят заказчики и юристы

Отзывы из карточки на Яндекс Картах, сокращены без изменения смысла. Полные тексты — на Яндексе.

★★★★★

«Владимир, в отличие от большинства специалистов, подошёл к проблеме достаточно глубоко, помог составить вопросы, которые необходимо было исследовать и отразить в заключении. Заключение написано понятным для меня, юриста, языком, выводы логичны и обоснованны. Позицию в суде буду строить, исходя из выводов специалиста.»

Юлия Лысенкоюрист, судебное сопровождение · сентябрь 2026 · пост в Telegram
★★★★★

«Обратилась в известную в Екатеринбурге организацию — получила заключение без конкретики и с ошибками в ссылках на законодательство. Владимир дал грамотную консультацию и исчерпывающие рецензии на 2 заключения. Всё чётко, понятно и по делу. Теперь понятны дальнейшие действия для передачи документов в суд.»

Юлия Репинапрорыв радиатора, спор с застройщиком · август 2026
★★★★★

«Сначала переживала, что специалист в другом городе, но первое общение и очень подробный договор убедили. В очень сжатые сроки погрузился во все нюансы запутанной ситуации и подготовил качественное экспертное заключение, которое мы передаём в суд.»

Маргаритазалив, исследование счётчика, дистанционно · сентябрь 2026
Из практики

Примеры выполненных работ

Авария электрокотла: теплоноситель закипел, оплавилась полипропиленовая муфта обвязки. Установлена цепочка причин — загрязнённый теплоноситель и накипь на ТЭНах, износ контактов реле, неуправляемый нагрев, паровой мешок отрезал датчики термозащиты. Заключение № 20/Э/2026. причина аварии установлена
Стоимость

Сколько это стоит

Экспертиза отопления частного дома: осмотр, замеры, заключение от 15 000 ₽
Выезд на объект: осмотр, замеры, фотофиксация от 5 000 ₽
Срок выполнения — с момента получения документов и доступа на объект 10–15 раб. дней
Консультация по вашей ситуации бесплатно

«От» — базовая стоимость работы. Итоговая цена зависит от объёма, сложности объекта и срочности: называю её после бесплатной консультации, до начала работ, и фиксирую в договоре. Работаю как ИП, по договору и с закрывающими документами.

Связаться

Разобраться, почему дом не греется?

Опишите дом и систему: какой котёл, что не так, кто монтировал. Установлю причину и дам заключение — для спора с подрядчиком или для ремонта. Консультация бесплатна.

Заявка на экспертизу

Отвечу в течение рабочего дня.

✓

Заявка отправлена

Спасибо! Свяжусь с вами в ближайшее время.